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東證資管周代希做客藍海沙龍,全面解讀房地產投資基金

來源:  日期:2015.09.06 人氣:72 


2015815日下午,受深圳市藍?,F代法律服務發展中心(以下簡稱藍海中心)邀請,上海東方證券資產管理有限公司副總經理周代希蒞臨藍海沙龍,在前海夢工場作了題為《房地產投資基金——探索與實踐》的精彩演講。據悉,本次活動由藍海中心與前海夢工場聯合主辦。


大雨也不能阻擋大家對藍海沙龍的熱情,本期沙龍現場講座聽眾超過100人。來自北京、上海、廣州、珠海等地的地產公司、銀行、券商資產管理公司、信托公司、公募基金及其子公司、金融資產管理公司、律師事務所等各界人士相聚前海,共議REITs。


講座伊始,周代希結合新加坡、美國等海外REITs市場發展經驗對我國房地產信托投資基金(Real Estate InvestmentTrusts, 簡稱REITs)的發展歷程及不動產資產證券化的相關規定作了系統的梳理。


通過對海印股份信托受益權專項資產管理計劃、中信啟航專項資產管理計劃等業內熱點案例的剖析,周代希向與會聽眾詳細對比了不動產證券化模式與房地產投資基金模式在交易結構、融資規模、融資成本與效率、財報影響、企業利好等方面的差異。


在未來發展模式探索的問題上,周代希提出頂層制度設計應當充分考量制度路徑選擇、治理結構、稅收優惠、交易平臺等相關因素,與此同時,市場主體則需要在管理公司的構建與定位、市場主體的經營模式等方面探索更多的可能性。


在沙龍互動環節,來自全國各地律師事務所、大中型企業法務部門和金融類服務機構等單位的聽眾提問非常踴躍,周代希先生就REITs資產在實務中的破產隔離效果、REITs運行過程中的不動產維護費用承擔、中國不動產權屬年限對REITs的影響等業界難點問題作了清晰而專業的解答。


有現場觀眾表示,本期沙龍活動內容詳實,案例豐富,線下形式使得與會者之間有了更多互動交流的機會,希望此類精品沙龍活動可以持續性地舉辦。

【關于藍海中心】

藍海中心是目前唯一活躍在深圳市從事現代法律服務的非營利性社會組織,緊貼前海深港現代服務業合作區提供法律專業支持與配套服務。藍海中心秉承“專業專注,共享共贏”的運作理念,由深港兩地青年法律專業人士組成,不以營利為目的,不做傳統律師業務,致力開拓法律服務新領域,全力打造法律查明、專業支持服務和人才創新發展三大平臺,矢志成為“粵港澳法律橋梁,政府決策智囊,法律服務標桿”。

【關于前海深港青年夢工場】

前海深港青年夢工場是由前海管理局、深圳青聯、香港青協三方共同打造的國際化的青年創新創業社區,是前海目前擁有幫助廣大創客實現創業夢想的國際化服務平臺,這里凝聚了大量的專家資源,專門為創業者提供資源和服務。


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